摘要：
你们的县城目前房价均价是多少一平呢？你们的县城目前房价均价是多少一平呢？在国内一二三四五线城市房价集体狂欢之际，那些完全没线的县城，房价是否还存在价值洼地？ 有打油诗为证： 一线房... 你们的县城目前房价均价是多少一平呢？
在国内一二三四五线城市房价集体狂欢之际，那些完全没线的县城，房价是否还存在价值洼地？
有打油诗为证：
一线房价全球称王，二线房价持续领航，三线房价上天飞翔，四线房价确实难扛，五线房价太过荒唐，六线房价也很坚强，全线房价一起疯狂，县城房价让人茫然。
其它地方的县城房价，我不太清楚，我来说说我老家龙岩市下属的几个县城的房价。
龙岩市在官方数据上属于四线城市，但是完全没有作为四线城市的觉悟，主城区新罗区新房房价已经突破万元，稍微高端点的楼盘，价格都在1.5万元以上。
龙岩下辖一市两区四县。四个县城按经济发展水平排名，依次是上杭、长汀、连城和武平。
我们来看看这四个县城的房价。
经济数据在四个县城里排名第一，上杭的房价理所当然也是排在第一位，看到县城将近8千元的房价，你颤抖了吗？
长汀的房价比起上杭略微逊色。
连城的房价紧追长汀不放。
武平房价虽然垫底，但是也已经站在6千之上。
从上面的截图，可以看到这四个县城的房价从6千到8千，跟一些四五线城市持平。
我左看右看上看下看，没有从中看到任何价值洼地，倒像是一个个沼泽地，让买房人深陷其中。
我真的很后悔！！！2015年的时候，我们山东省郯城县东城新区房价才刚3000左右！！大家都不认可！都说高！当时确实是这样，周围什么都没有。等到新一中一搬过去，房价立刻涨起来了！现在房价已经到了4500——5500了！！让我后悔的跳楼的心都有啦！以后谁再跟我说房价还要降！我就去你家砸你家玻璃！！！！
我老家虽然是市里的，但是听县城的亲戚朋友们说，现在房价也很离谱，我们这的县城以前是3000左右一平，现在达到5000多到7000多左右一平。我想有可能有几个原因造成的。
1、小县城的结婚导致刚需必须尽早买房，在县城结婚有房是先提。而相较于大城市已经比较普遍晚婚晚育现象，小县城则普遍早结婚早要孩子，再加上农村城镇化，好多年轻农村人结婚前提也是来县城买房的因素。
2、小县城成为了外出务工人员的回流基地，随着第一代农民工逐渐老去，由于常年生活城市里，回到农村有点不习惯，但留在大城市又不现实，房价在哪摆着。于是选来选去还是觉得小县城不错。房价不高，而且离农村老家也很近，亲戚朋友也离得不远，于是很可能就把多年打工积蓄拿出来在小县城买房子。自然造成住房公供不应求，房价确被提高了。
3、小县城吸引养老群体的关注。不能否认，中国退休潮已经出现了，老人数量越来越多，对他们而言，最好去节奏很慢，生态环境很好而且宜居的小县城，就算不是永久定居，但是避暑过冬也是不错的选择，所以许多适合养老的小县城出现许多外地老人来买房，一下子把房价提起来了。
综上所述，小县城的收入水平的确不高，但是上涨较快，就是因为上述原因造成的。
这几年农村，有些人五六线小县城的房价是蹭蹭的往上窜。低的均价在5000-6000一平方高的已经破万。那么，五六线的小县城房价如此之高是不是合理呢？房价有降的可能吗？该不该在此时出手买房呢？要是将来降了买亏了怎么办？
1、小县城的房价都破万了，算不算高？
其实，县城房价破万已经是司空见惯的现象。你要是问是不是高，小编只能说:存在即合理。概括起来，小县城房价上涨的因素无非这几个原因：一是，棚户区改造的货币化安置抬高了房价；二是，人口流入，主要是周边农村进城买房子的多；三是，外出务工人员返乡置业。这些原因，货币化安置行将消失，外出务工人员逐渐回流。只剩下周边农民进城买房短时间内还会支撑房价。
2、小县城房价有下降的空间吗？
其实，小县城房价上涨空间基本上是很难了。唯一推动房价上涨的成本推动，比如说钢筋水泥、人工都在上涨，但短时间内房价上涨缺乏推动力，那么房价会不会下跌？其实，房价下跌的空间也不大。除非是***枯竭型城市和人口净流出城市。除了这2种情况，大部分城市房价会走上一条不涨不跌小幅震荡趋势。
3、此时出手买房，会不会买亏了？
其实，如果你是刚需，买来自住，出手买房是应该的。如果是想投资赚钱，那就免了。原因很简单，在这种趋势情况下，投资买房赚钱的几率不大，亏钱的几率反而要大。但，你若是买房自住应该果断出手。因为你不靠它赚钱，价格起落影响不大。
4、农民进城买房可以出手吗？
其实，这几年县城房价之所以这样疯长，一个主要原因就是农民进城买房的刚需推动的。因为，随着农民收入提高，进城买房成为刚需。比如说，小孩结婚买房。比如说，小孩读书买房。比如说，老人养老买房。总而言之，农村的公共服务不够完善，很多人把进城买房当做一个改变生活质量的机会。所以，农民进城买房不要犹豫，因为你并不是炒房，刚需可以果断出手。
感谢邀请！
首先介绍一下我家乡的情况：我家乡位于河北省南部，河北、山东、河南交界地带，离北京400公里，是典型的平原农业小县(现在正努力向工业县迈进)，人口26万，人均年收入大概是1万多点。
在我印象中2000年以后才有了真正的商品房，那时的价位大概是500多一平，后来随着越来越多商品房的开发，价格也开始攀升。但从2016年开始，房价出现了飞升，直到现在房价已经达到4500元一平米，可能有人说那不是很便宜啊！关键是工资低啊，就拿我来说一个月工资到手2800多。
听说今年碧桂园要来我们县开发，大家都知道，大开发商到哪，哪的房价肯定上涨，我保守估计一下，今年的房价得6000元左右。唉！更买不起了！
现在的房价已经远脱离实际价值，陷入越涨越有人买、越降越没人要的怪圈，2018，不好说呀！
