摘要：
佛山住宿标准？两制一金是什么意思？宅基地遗留问题及解决方法？佛山住宿标准？7月17日，佛山市禅城区住房城乡建设和水利局公布了2020年下半年禅城区普通住房标准。普通住房标准必须同时... 佛山住宿标准？
7月17日，佛山市禅城区住房城乡建设和水利局公布了2020年下半年禅城区普通住房标准。普通住房标准必须同时符合以下条件：
❶住宅小区建筑容积率在1.0以上。
❷单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下。
❸实际成交价格按建筑面积计算低于26357元/平方米。
两制一金是什么意思？
两制一金是根据建筑工地施工企业拖欠款项的***时有发生。为规范建筑施工企业工资支付行为，预防和妥善解决建筑施工企业拖欠工人工资问题，广东佛山顺德区民政和人力***社会保障局、顺德区国土城建和水利局等部门联合出台了有关规定。推行工人工资支付专项账户管理制度、建筑工人劳务实名制管理制度、工资支付保证金制度（即“两制一金”制度）。
工人工资支付专项分账管理制度
从2016年3月1日起，在我区新报建的工程项目均要严格按照要求设立工人工资专用账户。建设单位划拨到建筑施工单位专用账户的工程款不得低于工程进度款20%，且确保能足额支付工人工资；总承包单位专用账户的资金可划拨到专业分包（劳务分包）的专用账户，但仅用于支付工人工资。
建筑工人劳务实名制管理制度
建筑工人劳务实名制管理制度指利用信息管理系统动态反映在建工程用工情况的管理制度，即劳务专管员实时***集录入项目所有人员身份信息，现场通过以二代居民***、虹膜、人脸识别、IC卡等设备***集数据识别后，通过闸机对人员进出施工现场进行管理，并在显示屏上实时翻译在建工程施工现场人员情况，根据考勤情况每月按时发放工人工资，动态反映在建工程施工现场人员身份、用工情况、劳动考勤、工资发放等
工资支付保证金制度
该制度指建筑施工企业在与建设单位签订施工承包合同后设立专用账户，由建设单位从工程款中拨付规定比例的资金存入该账户，在建筑施工企业发生拖欠工人工资并符合工资保证金提取条件时，经人力***和社会保障部门会商建设行政管理部门并出具相关证明后，可提取工资保证金用来支付工人工资。
宅基地遗留问题及解决方法？
宅基地历史遗留问题允许只登记宅基地使用权，属于“历史建成”的宅基地，允许只登记宅基地使用权。
需同时办理房屋登记的，经佛山市住建部门备案的房屋安全鉴定单位对房屋质量做出安全鉴定后，可向镇（街道）国土城建和水务局申请补办宅基地地上房屋规划施工验收备案手续（补办手续时，免交违建处罚金）。
申办流程：
属于“历史建成”的宅基地，申请人可按历史遗留宅基地确权方式理顺用地手续及办理不动产（土地）登记，办理程序如下：
１、申请。申请人填写《南海区申请土地（房屋）权属登记审查表（历史建成）》，并按要求向农村集体经济组织（土地所有者，下同）提交***、户口簿等相关材料。
２、初审。农村集体经济组织初审，初审通过的，签注审核意见后，提交村（居）委会。
３、复审。村（居）委会复审，复审通过的，签注审核意见后，提交镇（街道）国土部门。
４、联审。镇（街道）国土部门会同城乡统筹、规划、建设等相关部门现场踏勘、拍照核对，涉及水利用地或水利防护地的需水利部门一并联审，联审通过后签注审核意见。联审工作需在１５个工作日内完成。
５、公示。联审通过后，由镇（街道）国土部门以镇人民***（街道办事处）的名义按照登记程序发布确权公示１０个工作日，并在拟确权地块所在村委（居）会公告栏、农村集体经济组织公告栏和地块建筑物处张贴。公示期满无异议的或异议不成立的，出具无异议证明。
６、确权。公示期满无异议的，由镇人民***（街道办事处）加具同意确权意见。
